ヴェラハイツ赤羽

  • 東京都北区神谷二丁目

  • 京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩10分

  • 1981年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
3,898万円
59.8万円/㎡
相場
4,123万円
63.3万円/㎡
2,147
3,465
4,782
6,100
AI査定結果
推定相場価格
4,123万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,465万円〜4,782万円
53.2万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ヴェラハイツ赤羽
3,898万円（59.8万円/㎡）/ 4階 / 65.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/033,898万円59.8万円4階 65.17㎡ 3LDK南
2025/03/164,180万円68.5万円2階 61.01㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ヴェラハイツ赤羽
北区神谷二丁目
赤羽駅10分 3,898万円59.8万円65.17㎡3LDK4階 / 4階建 南1981年19戸RC
2024/06/01ライオンズマンション浮間
北区浮間三丁目
北赤羽駅5分 3,580万円57.8万円61.95㎡3LDK5階 / 5階建 西1980年46戸RC
2025/02/09ハイネス赤羽
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅5分 2,990万円55.4万円54㎡2LDK3階 / 8階建 南1978年46戸RC
2024/11/13リレント赤羽
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅5分 2,380万円45.4万円52.38㎡3DK4階 / 5階建 南1977年30戸RC
2025/04/25インパレス志村
北区赤羽北三丁目
北赤羽駅12分 2,980万円52.6万円56.7㎡3DK3階 / 5階建 南1982年27戸RC
2024/04/20本蓮沼ハイツ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅8分 2,580万円50.6万円51㎡2LDK2階 / 5階建 -1979年30戸RC
2025/09/02ライオンズマンション西が丘
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅8分 3,480万円67.8万円51.3㎡3DK2階 / 5階建 西1984年37戸RC
2025/07/10西赤羽グリーンハイツ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅10分 2,980万円59.1万円50.44㎡2LDK2階 / 6階建 南西1977年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、北区では34%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は北区の平均と比較して29.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
北区
84.5万円/㎡
前年比+34.0%

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ赤羽
所在地東京都北区神谷二丁目
交通京浜東北線赤羽駅徒歩10分
築年月1981年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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